محكمة استئناف القاهرة تلزم شركة أوراسكوم للفنادق والتنمية برد ضعف العربون لأحد عملاء الشركة بالإضافة إلى الفوائد القانونية

كتبت / سماح مكرم

– كانت شركة أوراسكوم للفنادق والتنمية قد تحصلت على عربون من أحد عملاء الشركة مقابل حجز فيلا قيمتها مليون وثلاثمائة ألف دولار لحين إبرام العقد خلال أسبوع من تاريخ التوقيع على استمارة الحجز… ثم امتنعت الشركة عن التوقيع على عقد البيع أو رد العربون فقام ماهر ميلاد إسكندر المحامي بإنذار الشركة رسمياً على يد محضر إما بالتوقيع على عقد البيع أو رد ضعف العربون ولما لم تستجيب الشركة لهذا الإنذار أقام دعوى طالب فيها أوراسكوم برد مبلغ ضعف العربون والفوائد القانونية من تاريخ رفع الدعوى حتى تاريخ السداد، أورد فيها أنه يجوز لكلا من المتعاقدين الحق في العدول عن البيع. فإذا عدل من دفع العربون فقده وإذا عدل من قبضه رد ضعفه.. وأضاف ماهر إسكندر المحامي أن الشركة قد أخفقت في تنفيذ التزامها أو رد ضعف العربون ومن ثم وجب إلزامها بذلك بالإضافة إلى الفوائد القانونية من تاريخ رفع الدعوى حتى تاريخ السداد.
– وتداولت الدعوى بالجلسات إلى أن قضت محكمة الاستئناف بإلزام شركة أوراسكوم للفنادق والتنمية بأن تؤدي للمدعي في الدعوى ضعف مبلغ العربون والفائدة القانونية بواقع 4% سنوياً تسري من تاريخ المطالبة القضائية وحتى تمام السداد، وقالت المحكمة أنه وفقاً للمادة 103 من القانون المدني يلتزم البائع في حال الرجوع عن البيع برد ضعف العربون المدفوع بالإضافة إلى الفوائد القانونية بواقع 4% من تاريخ المطالبة القضائية حيث أن محل الالتزام مبلغ من النقود معلوم المقدار وقت الطلب وأن الشركة قد تأخرت عن الوفاء برد العربون بما يوجب الحكم بفائدة من تاريخ رفع الدعوى وحتى تمام السداد عملاً بالمادة 226 من القانون المدني.