الايجار القديم: هل يحق لأولاد المستأجر الغير مقيمين بالشقة محل الايجار الاستيلاء عليها وتكملة عقد الايجار بعد وفاة والدهم المستأجر للشقة

ساكن بعقار قديم جدا منذ 1950 توفى الساكن وكان له 5 اولاد تزوجوا جميعا فى حياة ابوهم خارج هذا السكن وبقيت زوجة الساكن وحدها بالشقة حتى توفت بعدة بسنوات وكانت تقيم بمفردها حتى توفت هى الاخرى.
السؤال ; هل من حق اى من الاولاد الاستيلاء على الشقة ؟ وليس للاصحاب العقار الحق فى استرددا الشقة بعد وفاتها ؟

الاخ القارئ الكريم
نقول وبالله التوفيق
وعلي ما جاء في سؤالك أن الشقه مؤجره وينطبق عليها قانون ايجار الاماكن القديم
لا يجوز لاولاد المستأجر المتوفي حيازه العين المؤجره لعدم إقامتهم جميعا بالعين بعد وفاه المستأجر والدهم
وحيث أن ذلك واقعه ماديه فيقع علي المؤجر أو مالك العقار عبأ الإثبات بكافه طرق الإثبات
والله ولي التوفيق
مستشارك القانوني
حسين قطامش
المحامي