كتب- محمد عبدالناصر:
تنتهي وزارة الإسكان ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية، من إجراءات حجز شقق مشروع جنة للإسكان الفاخر في 6 مدن جديدة، بواقع 1359 وحدة كاملة التشطيبات، يوم الخميس المقبل الموافق 4 يونيو، بعد أن بدأ التقديم في المشروع يوم 26 أبريل الماضي.
المرحلة الجديدة من مشروع جنة موجودة في 6 مدن جديدة هي: (6 أكتوبر – الشيخ زايد – القاهرة الجديدة – المنصورة الجديدة – دمياط الجديدة – الشروق).
وتم تخصيص الوحدات المطروحة للحجز للدورين الأرضي والأخير فقط، حيث تم حجز باقي الأدوار في المراحل السابقة التي تم طرحها في هذه المدن، وتتراوح مساحات الشقق من 100 إلى 150 مترًا، حيث تتكون العمارة من 5 أدوار كل دور به 4 شقق، كما يوجد مصعد كهربائي في العمائر، ويتواجد مسطحات خضراء ومسطح مائي داخل كل مشروع.
طريقة الحجز:
تمثلت إجراءات الحجز في سداد مقدم جدية الحجز بقيمة 50 ألف جنيه، حيث يتم التخصيص بنظام أسبقية الحجز الإلكتروني “online”، من خلال موقع (www.hdb–
reservation.com).
بعد سداد مقدم الحجز وتسجيل البيانات تبدأ الخطوة الثانية، ليس لها علاقة بالعملاء، وتتمثل في المراجعة الداخلية من البنك لكل البيانات.
أما الخطوة الثالثة المتعلقة بالحجز بالأسبقية، حيث يتم الدخول على الموقع مرة أخرى بكلمة المرور والرقم القومي، تظهر شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها، تظهر شاشة لاستيفاء بيانات سداد مقدم الحجز، تظهر شاشة تمثل بيانات الوحدات المتاح الحجز عليها، ثم الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.
الأسعار:
سجل سعر المتر في مدينة 6 أكتوبر 9470 جنيهًا، حيث وصلت الشقة الـ100 متر لـ966 ألفًا، والشقة الـ130 مترًا لمليون و255 ألفًا، وفي مدينة الشيخ زايد وصل سعر المتر لـ 11.925 جنيهًا، والشقة الـ100 متر سجلت مليونًا و216 ألفًا، والشقة الـ130 مترًا سجلت مليونًا و581 ألفًا.
وفي مدينة القاهرة الجديدة، وصل سعر المتر 10.285 جنيهًا، والشقة الـ100 متر بمليون و90 ألفًا، والشقة الـ130 مترًا بمليون و417 ألفًا، ومدينة دمياط الجديدة وصل سعر المتر لـ 9080 الشقة الـ100 متر 944 ألفًا، والشقة الـ130 مترًا بمليون و200 ألف جنيه.
أما في مدينة المنصورة الجديدة، سجل سعر المتر 8.860 جنيه، والشقة الـ100 متر بـ900 ألف، والشقة الـ130 مترًا بمليون و170 ألفًا.
وتيسيرًا على الراغبين في حساب قيمة الوحدة السكنية قبل قرار الحجز، يوضح “مصراوي” طرق سداد وحدة سكنية بمشروع “جنة”.
في مدينة 6 أكتوبر سجل سعر المتر 9470 جنيها، ووصلت الشقة الـ130 متر أصبحت بمليون و255 ألفا، حيث يتم سداد 50 ألف جنيه مقدم حجز، ثم استكمالهم لـ10% من ثمن الشقة بعد انتهاء فترة الحجز بواقع 94 ألف جنيه، ثم يتم سداد دفعات ربع سنوية حتى الاستلام بواقع 10 آلاف في القسط الواحد.
وعند الاستلام يسدد الحاجز 15% من ثمن الشقة بواقع 188 ألف جنيه، ويكون بذلك سدد ما يقرب من 25% من ثمن الشقة، والـ75% يتم سدادهم على أقساط هرية على 3 سنوات وحتى 7 سنوات بفوائد، او بنظام التمويل العقاري على 20 سنة بفائدة 10%.
وفي مدينة الشيخ زايد، وصل سعر لـ 11.925 جنيها، والشقة الـ100 متر سجلت مليون و216 ألفا، والشقة الـ130 مترًا سجلت مليون و581 ألفا.
ولحساب طريقة سداد ثمن الشقة الـ130 متر، يتم سداد 50 ألف ثم استكمال الـ10% من ثمن الشقة 131 ألف جنيه، ثم يتم سداد دفعات ربع سنوية حتى الاستلام بواقع 10 آلاف في القسط الواحد، وحين الاستلام يسدد الحاجز 15% من ثمن الشقة بواقع 237 ألف جنيه، ويكون بذلك سدد ما يقرب من 25% من ثمن الشقة، والـ75% يتم سدادهم على أقساط هرية على 3 سنوات وحتى 7 سنوات بفوائد، او بنظام التمويل العقاري على 20 سنة بفائدة 10%.
مشروع جنة
